法律分析：提前终止租房合同的违约责任是继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。法律依据：《中华人民共和国民法典》一百零七条的规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。