合同的解除方式有：
一、法定解除：有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；
（二）在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务。
（三）迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行。
二、约定解除即当事人协商一致的，可解除合同。
房屋租赁合同如何才能生效
房屋租赁合同生效的条件有：
1、当事人具有相应的民事行为能力；
2、当事人订立合同的意思表示真实；
3、不违反法律、行规的强制性规定，不违背公序良俗。
办理完离职多久合同才能解除
根据法律规定，办理完离职后合同马上能解除。劳动者办理离职是需要时间的，具体规定是劳动者提前三十日以书面形式通知用人单位，可以解除劳动合同。劳动者在试用期内提前三日通知用人单位，可以解除劳动合同。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第五百六十二条 【合同约定解除】当事人协商一致，可以解除合同。
当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。 该内容由 梁广宙律师 和 律说律答 共创回答